گزارشهای رسمی نشان میدهد که حداکثر قیمت خانه در تهران به متری ۱۵۸ میلیون تومان و متوسط بیش از ۲۸ میلیون تومان رسیده است که در مقایسه با پارسال بیش از ۱۱۱ درصد افزایش دارد.
به گزارش اقتصاد انرژی، مرکز آمار ایران براساس مشخصات کلیه معاملات خرید و فروش و اجاره که از سوی بنگاههای معاملات ملکی در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات ثبت میشود گزارشی را در رابطه با آخرین وضعیت تغییرات قیمت مسکن و زمین در پاییز امسال منتشر کرده است.
بررسی این آمار نشان میدهد که متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در تهران ۲۸ میلیون و ۷۶۰ هزار تومان با میانگین مساحت ۸۷ مترمربع و متوسط عمر ۱۲ سال بوده است.
میانگین قیمت هر مترخانه در تهران نسبت به تابستان ۱۹.۱ درصد و در مقایسه با پاییز پارسال ۱۱۱.۴ درصد افزایش دارد و حداقل قیمت فروش هر متر خانه در تهران حدود چهار میلیون تومان گزارش شده است.
از سویی بررسی وضعیت اجاره در تهران نشان میدهد که متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود ۶۲ هزار و ۲۱۸ تومان با میانگین مساحت ۷۷ مترمربع و متوسط عمر ۱۴ سال بوده است.
میزان اجاره نسبت به تابستان ۳.۱ درصد کاهش ولی در مقایسه با پاییز پارسال ۴۰.۹ درصد افزایش دارد.
اما اوضاع قیمت زمین حاکی از آن است که متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده حدود چهار میلیون و ۱۲۷ هزار تومان با میانگین ۲۰۹ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ۱۸.۶ درصد و نسبت به پاییز پارسال ۱۲۰.۳ درصد افزایش دارد.
براساس این آمار حداکثر قیمت فروش هر متر زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در تهران به ۱۵۵ میلیون تومان میرسد.
